BEZKONKURENČNÁ PONUKA- krásny 3 izb. byt v centre Bratislavy s výhľadom na bratislavský hrad.
Ponúkame na predaj pekný byt v Bratislave - Staré mesto I, na Šancovej ulici. Celková výmera bytu je 98,64 m2 Byt sa nachádza na 4 posch. z 5 posch. poschodového bytového domu.
DISPOZÍCIA BYTU: predsieň, kuchyňa, jedálenský kút+komunikačný priestor, obývacia izba ,spálňa1, spálňa2 , samostatné WC a kúpeľňa. šatník,balkón, pivničná kobka .
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Samotný bytový dom bol postavený v 2002 roku a má celkovo 5 poschodí. Byt sa nachádza na 4.posch.je orientovaný na juh a do vnútra bytového komplexu.Spálňa je orientovaná do vnútrobloku takže poskytuje tiché a pokojné spanie a oddych. Obývačka a detská izba sú orientované do ulice s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a historické centrum. Balkón je priestranný a uzatvorený teda aj zvukovo izolovaný od vonkajšieho hluku z ulice. v byte sú 3 klimatizačné jednotky.V obývačke a jedálenskom kúte dominuje krásne stropné osvetlenie. V kuchyni je kvalitná kuchynská linka na mieru zo zabudovanými spotrebičmi. Byt má bezpečnostné dvere,bezpečnostný systém. Na oknách sú protihmyzové sieťky a interiérové žalúzie, ktoré poskytnú podľa potreby úplné zatienenie. Z jednotlivých izieb a kuchyne sú výhľady priamo do vnútrobloku . V kúpeľni je vaňa. Vstup do bytu je cez priestrannú uzamykateĺnú terasu ktorá má 20m2 a poskytuje súkromie na posedenie. Využívajú ju majitelia 2 bytov a zamyká sa. Tento byt pôsobí veľmi príjemne, nachádza sa vo výbornej lokalite pešej dostupnosti do centra, na hlavnú vlakovú stanicu no zároveň poskytuje pešiu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy a nákupných centier. Dostupný je internet aj TV od poskytovateľa UPC. K bytu sa v súčastnosti prenajíma jedno parkovacie miesto priamo dolu v garáži,z ktorej sa dá ísť výťahom k bytu. Vo dvore je možné rezidenčné parkovanie na kartu. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Byt má celkové mesačné náklady 190,-eur/mesiac na tri osoby + elektrika
PREČO KÚPIŤ TENTO BYT:
- nízke prevádzkové náklady
- veľkorysé dispozičné riešenie bytu
- tiché prostredie priamo v centre BA
Cena nehnuteľnosti je 299 900 ,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Mestská časť Staré mesto disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, možnosti na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň,vlaková stanica, obchodné centrá.
Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk,tel.: 0903 596 517
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase. Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať. Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.
Ukážka prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html
Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu.
Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk,tel.: 0903 596 517
299 900 €